Die sieben Regeln
Keine Planung. Eine Rolle pro Projekt.
2E Factum erbringt keine Planungsleistungen. In einem Projekt, in dem die Group oder ein mit ihr verbundener Partner Ausbau- oder Fassadenleistungen ausführt oder abwickelt, übernehmen wir für den Bauherrn keine Kontroll- und keine Vertretungsrolle. Die Rolle wird dem Auftraggeber vor Auftrag genannt und im Konfliktregister je Mandat festgehalten.
Honorar nur vom Auftraggeber.
Keine Provisionen, Vermittlungsgebühren, Rabatte oder sonstigen Vorteile von Planern, Unternehmern oder Lieferanten. Wir werden ausschliesslich von unserem Auftraggeber bezahlt.
Gegenparteisperre.
Wer in einem laufenden Mandat Gegenpartei des Bauherrn ist, wird in keinem Geschäftsbereich der Group Kunde. Die Sperre gilt für das betroffene Projekt bis zum Ablauf der Gewährleistung.
Kein Seitenwechsel im selben Projekt.
Hat 2E Factum in einem Projekt für eine Seite gearbeitet, arbeitet sie in diesem Projekt nie für die andere.
Kein Erfolgshonorar bei technischen Feststellungen.
Technische Feststellungen werden ausschliesslich nach Aufwand oder Pauschale abgerechnet. Eine Erfolgskomponente ist nur beim Claim Management zulässig – und gedeckelt.
Konfliktprüfung vor Annahme.
Jede Anfrage wird vor Annahme gegen ein Konfliktregister (Kunden, Gegenparteien, Projekte) geprüft. Das Ergebnis wird dokumentiert.
Offenlegung.
Mögliche Konflikte werden dem Auftraggeber vor Mandatsbeginn schriftlich offengelegt. Im Zweifel wird das Mandat abgelehnt.
Die Regeln gelten für die gesamte Group, für alle Mitarbeitenden und für Partner, soweit sie im Namen von 2E Factum tätig sind. Wird Isa Erzi in einem Gerichtsverfahren als Sachverständiger bestellt und ist eine Partei Kunde der Group oder Gegenpartei eines laufenden Mandats, legt er dies dem Gericht offen.
Ein Urteil, das niemand anders bezahlt hat.
Ein Bauherrenvertreter, der auch plant, prüft seine eigene Planung. Ein Berater, der Unternehmer vermittelt, lebt von deren Aufträgen. Die Regeln schliessen genau das aus. Für Bauherren heisst das: Wo wir prüfen und vertreten, führen wir nicht aus.
Wo wir ausführen oder für Unternehmen arbeiten, sagen wir es vorher.
Im Bereich Ausbau & Fassade sind wir Auftragnehmer. Bei Claim Management und Projektmanagement Ausbau arbeiten wir im Auftrag eines Unternehmens. In beiden Fällen übernehmen wir im selben Projekt keine Rolle für den Bauherrn.
Der nächste Schritt
Die Konfliktprüfung beginnt mit Ihrer Anfrage. Nennen Sie uns die Beteiligten – dann wissen Sie innerhalb von zwei Arbeitstagen, ob wir für Sie arbeiten können.