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Engineering für Bauherren
Bauherrenvertretung
Sie bleiben Bauherr. Wir übernehmen die Führung des Projekts in Ihrem Namen – mit einem Mandat, das nur Ihnen verpflichtet ist.
1Die Lage
Institutionelle Bauherren, Entwickler und Eigentümer grösserer Objekte haben ein gemeinsames Problem: Das Projekt braucht täglich Entscheidungen, Kontrolle und Präsenz. Die eigene Organisation hat dafür weder Zeit noch die technische Tiefe.
Wird die Vertretung an den Planer oder Generalunternehmer delegiert, kontrolliert die Gegenseite sich selbst.
2Was wir tun
Vertretung
Gegenüber Planern, Unternehmern, Behörden und Nachbarn. Vorbereitung und Begleitung von Vergaben.
Kontrolle
Prüfung von Terminplänen, Kostenständen und Qualität. Entscheidungsvorlagen mit Empfehlung.
Reporting
Berichte an Eigentümer, Verwaltungsrat, Anlageausschuss oder Stiftungsrat. Abnahmen und Mängelmanagement bis zum Ende der Gewährleistung.
3Was Sie erhalten
- Ein Projekt, das von jemandem geführt wird, der nur Ihnen verpflichtet ist.
- Reporting, das Ihr Gremium versteht und auf dessen Grundlage es entscheiden kann.
- Eine lückenlose Dokumentation, die im Streitfall Ihre Position trägt.
So arbeiten wir zusammen
Erstgespräch
Projekt, Phase, Organisation und Entscheidungswege. Konfliktprüfung vor dem Gespräch.
Standortbestimmung
Verträge, Terminplan, Kostenstand und Baustelle – was wir vorfinden, wird dokumentiert.
Mandat
Monatspauschale mit Stundenkontingent, Laufzeit über die Projektdauer, namentlich benannte Stellvertretung.
Laufende Führung
Sitzungen, Begehungen, Entscheidungsvorlagen und monatlicher Bericht.
Abschluss
Abnahmen, Mängelmanagement und Übergabe der Dokumentation.
Ihre Seite, nur Ihre
Wir stehen auf Ihrer Seite als Bauherr – mit einem Mandat, das nur Ihnen verpflichtet ist. Unser Honorar kommt ausschliesslich von Ihnen.
Was wir dabei nicht tun
- Keine Planungsleistungen: kein Entwurf, keine Ausführungsplanung, keine Statik.
- Keine Vermittlung von Planern oder Unternehmern, keine Provisionen.
- Keine Rechtsberatung; mit Ihrem Anwalt arbeiten wir auf Wunsch direkt zusammen.
Häufige Fragen
Was unterscheidet Sie von einem Bauherrenberater, der auch plant?
Wir planen nicht, vermitteln nicht und nehmen keine Zahlungen von Unternehmern oder Lieferanten an. Die Regeln dazu stehen auf der Seite Mandatsregeln und in jedem Mandatsvertrag.
Übernehmen Sie auch laufende Projekte?
Ja, mit einer Standortbestimmung zu Beginn. Je später der Einstieg, desto wichtiger ist die Dokumentation dessen, was wir vorfinden.
Wie wird abgerechnet?
Monatspauschale mit Stundenkontingent. Kontingent und Leistungsumfang stehen im Mandatsvertrag; Mehrleistungen werden vorab angezeigt.
Der nächste Schritt
Beschreiben Sie das Projekt, die Phase und Ihre Organisation. Wir sagen Ihnen, wie ein Mandat aussehen könnte – oder ob eine kleinere Leistung reicht.