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Engineering für Bauherren

Nachtrags- und Rechnungsprüfung

Stimmt diese Rechnung, und was davon ist berechtigt? Wir prüfen Ausmass, Einheitspreise, Regie, Nachträge und Schlussrechnung – gegen Vertrag, Pläne und das, was tatsächlich gebaut wurde.

1Die Lage

Bauabrechnungen enthalten hunderte Positionen. Fehler und Auslegungen verteilen sich darauf – jede einzeln klein, in der Summe erheblich. Ohne eigene Prüfung zahlt der Bauherr, was der Unternehmer gerechnet hat.

Kommen Mehrforderungen wegen Bauzeit oder Behinderung dazu, bleiben die eigenen Ansprüche wegen Verzug und Mängeln oft unbeziffert.

2Was wir tun

  • Rechnungsprüfung

    Ausmass gegen Pläne und Baustelle, Einheitspreise gegen Angebot und Vertrag, Regierapporte gegen Anordnungen, Schlussrechnung gegen alle Abschlagszahlungen.

  • Nachträge und Mehrforderungen

    Zerlegung in Einzelpositionen, Prüfung gegen Vertrag, Bauablauf und Dokumentation; Stellungnahme mit technischer, terminlicher und vertraglicher Begründung.

  • Ihre Gegenansprüche

    Bezifferung von Verzugsschaden, Ersatzvornahme und Minderwert für Verhandlung, Vergleich oder Verfahren.

3Was Sie erhalten

  • Jede Position mit Ergebnis: berechtigt, teilweise berechtigt, unberechtigt – und Begründung.
  • Ein Zahlungsvorschlag, der Verzug vermeidet.
  • Eine Grundlage für Kürzungen und Gegenansprüche, die Ihr Anwalt verwenden kann.
Ablauf

So arbeiten wir zusammen

  1. Anfrage

    Projekt, Rechnungsbetrag und Zahlungsfrist.

  2. Unterlagenliste

    Wir sagen Ihnen, was wir für eine belastbare Prüfung brauchen.

  3. Angebot

    Pauschal je Prüfpaket, vor Beginn bekannt.

  4. Prüfbericht

    Position für Position, mit Zahlungsvorschlag.

Rolle

Ihre Seite, nur Ihre

Wir stehen auf Ihrer Seite als Bauherr – mit einem Mandat, das nur Ihnen verpflichtet ist. Unser Honorar kommt ausschliesslich von Ihnen.

Was wir dabei nicht tun

  • Keine Planungsleistungen: kein Entwurf, keine Ausführungsplanung, keine Statik.
  • Keine Prüfung von Rechnungen eines Unternehmens, für das wir im selben Projekt tätig sind.
  • Keine Rechtsberatung; mit Ihrem Anwalt arbeiten wir auf Wunsch direkt zusammen.

Häufige Fragen

Was brauchen Sie von mir?

Vertrag mit Leistungsverzeichnis, Angebot, Pläne, Ausmassunterlagen, Regierapporte, Nachtragsangebote und -bestellungen, bisherige Zahlungen. Fehlendes beschaffen wir mit Ihnen.

Wie rechnen Sie ab?

Pauschal je Prüfpaket, abhängig von Umfang und Positionsanzahl. Sie kennen den Preis vor Beginn.

Prüfen Sie einzelne Nachträge?

Ja. Auch eine einzelne Nachtragsforderung lässt sich abgegrenzt prüfen – oft ist das der Einstieg.

Der nächste Schritt

Nennen Sie uns Projekt, Rechnungsbetrag und Zahlungsfrist. Wir sagen Ihnen, welche Unterlagen wir brauchen und was die Prüfung kostet.

Projekt oder Prüfung besprechen