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Engineering für Bauherren

Kosten-, Termin- und Qualitätsprüfung

Wer kontrolliert Termine, Kosten, Qualität und Ausführung – und zwar für Sie? Wir tun es mit eigenen Prüfroutinen, auf der Baustelle und in den Unterlagen.

1Die Lage

Terminpläne werden fortgeschrieben statt eingehalten. Kostenstände werden gemeldet statt geprüft. Qualität wird bei der Abnahme diskutiert statt während der Ausführung kontrolliert.

Das Baumanagement der Planer ist Teil des Planungsvertrags – es kontrolliert die eigene Leistung.

2Was wir tun

  • Termine und Kosten

    Terminplanprüfung und Fortschrittskontrolle, Kostenverfolgung gegen Budget und Verträge, Fristenbuch.

  • Qualität

    Qualitätsvorgaben vor Ausführungsbeginn, regelmässige Begehungen mit Checklisten, Prüfung kritischer Bauteile vor dem Schliessen.

  • Dokumentation

    Feststellungen mit Foto, Ort und Datum; Freigabe von Zahlungen nach Leistung und Qualität.

3Was Sie erhalten

  • Abweichungen werden erkannt, wenn sie noch korrigierbar sind – nicht bei der Schlussrechnung.
  • Sie zahlen nach Leistung und Qualität, nicht nach Rechnungsdatum.
  • Eine Dokumentation, die bei Abnahme und Streit als Grundlage dient.
Danach

Steht die Abnahme an, übernimmt die Mängel- und Abnahmebegleitung mit denselben Unterlagen. Mehr dazu

Ablauf

So arbeiten wir zusammen

  1. Standortbestimmung

    Verträge, Terminplan, Budget und Ausführungsstand.

  2. Prüfplan

    Rhythmus der Begehungen, kritische Bauteile, Berichtsform.

  3. Laufende Prüfung

    Begehungen, Kosten- und Terminabgleich, Zahlungsfreigaben.

  4. Bericht

    Regelmässig an Sie: Stand, Abweichungen, Empfehlungen.

Rolle

Ihre Seite, nur Ihre

Wir stehen auf Ihrer Seite als Bauherr – mit einem Mandat, das nur Ihnen verpflichtet ist. Unser Honorar kommt ausschliesslich von Ihnen.

Was wir dabei nicht tun

  • Keine Planungsleistungen: kein Entwurf, keine Ausführungsplanung, keine Statik.
  • Keine Bauleitung im Sinne des Planervertrags; der Planer bleibt verantwortlich.
  • Keine Kontrolle in Projekten, in denen wir oder ein verbundener Partner ausführen.

Häufige Fragen

Ist das Bauleitung?

Wir kontrollieren die Ausführung im Auftrag des Bauherrn – nicht die Bauleitung im Sinne des Planervertrags. Der Planer bleibt für seine Leistung verantwortlich; wir prüfen sie.

Wie oft sind Sie auf der Baustelle?

So oft, wie die Bauphase es erfordert. Rhythmus und Umfang stehen im Mandat; kritische Bauteile prüfen wir vor dem Schliessen, nicht danach.

Wie wird abgerechnet?

Nach Stunden mit Kostendach. Das Kostendach steht vor Beginn im Angebot.

Der nächste Schritt

Nennen Sie uns Projekt, Bauphase und das, was Sie derzeit am meisten beunruhigt.

Projekt oder Prüfung besprechen