Start/Engineering
Projektführung und Kontrolle im Bauprojekt: für Bauherren – und als Managementauftrag für ausführende Unternehmen. Im selben Projekt immer nur für eine Seite. Planungsleistungen erbringen wir nicht; wir kontrollieren die Planer.
Sie bleiben Bauherr, wir prüfen, steuern und dokumentieren in Ihrem Auftrag. Unser Honorar kommt ausschliesslich von Ihnen.
Bauleitung, Architekt und Unternehmer melden Fortschritt, bestätigen Qualität und stellen Rechnung – auf Ihrer Seite prüft niemand.
Die Schlussrechnung liegt über dem Angebot, Nachträge kommen gebündelt, oder der Unternehmer fordert wegen Bauzeit und Behinderung mehr Geld.
Risse im Verputz, Ablösungen an der Fassade, unebene Wände – und mit der Abnahme beginnen die Rügefristen.
Vom Werkvertrag bis zum Ende der Gewährleistung. Jede Phase auf einen Blick.
Bevor Sie unterschreiben
Während gebaut wird
Wenn übergeben wird
Nach der Übergabe
Jede Leistung einzeln beauftragbar – oder zusammen als Bauherrenvertretung.
Wir führen das Projekt in Ihrem Namen gegenüber Planern, Unternehmern und Behörden – mit Reporting an Sie oder Ihr Gremium.
Leistungsbeschreibungen, Angebote und Werkverträge vor der Vergabe prüfen – bevor Sie unterschreiben.
Laufende Kontrolle während der Ausführung, auf der Baustelle und in den Unterlagen.
Ausmass, Einheitspreise, Regie, Nachträge und Schlussrechnung – Position für Position. Dazu Ihre Gegenansprüche.
Abnahme führen, Mängel feststellen, fristgerecht rügen und die Behebung verfolgen.
Aufmass-, Regie-, Nachtrags-, Abnahme- und Gewährleistungsregeln im Werkvertrag sauber festlegen.
Für Betriebe, die Forderungen, Abrechnungen und Abläufe im Büro nicht selbst stemmen: Claim Management und Projektmanagement Ausbau, mit Dokumentation, Abrechnungs- und Nachtragsbearbeitung und Projektsteuerung im vereinbarten Umfang. Hier arbeiten wir im Auftrag des Unternehmens.
Pläne wurden geändert, Leistungen nachbestellt, der Ablauf gestört. Die Mehrkosten sind real, aber im Büro fehlt die Zeit, sie sauber zu belegen.
Angebote nach Leistungsverzeichnis, Aufmasse, Teilrechnungen und Nachtragsanmeldungen bleiben liegen – und mit ihnen die Marge.
Haben wir in einem Projekt für den Bauherrn gearbeitet, arbeiten wir dort nie für ein Unternehmen – und umgekehrt. Gegen einen bestehenden Auftraggeber nehmen wir kein Mandat an.
Beschreiben Sie Projekt, Phase und Ihre Rolle darin. Wir sagen Ihnen, welche Leistung passt – und ob wir das Mandat übernehmen dürfen.
Ihr Ansprechpartner
Isa Erzi
Leitung Engineering · Ingenieur der Fachrichtung Bautechnik
Worum geht es?
BauherrProjekt oder Prüfung besprechenUnternehmenNachtrag oder Projektmanagement besprechenAusbau & FassadeArbeiten anfragenTaxBuchhaltung, Steuern, LohnAntwort innerhalb von zwei Arbeitstagen · +423 340 82 10